GESTION LOCATIVE

Petite phrase d'accroche
Recherche de certaines caractéristiques

Un projet immobilier est une décision importante. 

Selon un sondage OpinionWay, réalisé pour Artémis Courtage, près de 9 Français sur 10 (89 %) considèrent qu’il est essentiel, ou au moins important, d’être propriétaire de son logement (51% jugent que c’est essentiel).

Acheter un bien est  un acte décisif

Soyez exigents...

En plus d’être exigeants, soyez également attentif à d’autres qualités si vous souhaitez que cette expérience soit une réussite.

 

D’après les statistiques, 2 acheteurs sur 3 font appel à un professionnel de l’immobilier pour réaliser leur projet d’achat.

 

Chez DIMENSION PATRIMOINE GESTION...

Nous avons fait le choix d’UNE METHODE QUALITATIVE

Vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure. Nous sélectionnons les propriétés selon votre demande. Chasseurs de Maisons ou d’appartements, nos recherches sont ciblées et sont à la hauteur de vos exigences.

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Consulter notre charte qualité pour plus détails sur nos engagements
et sur la prise en charge de nos clients.

NOS DERNIÈRES ANNONCES...

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SOUS COMPROMIS DE VENTE

139500€

Chambres
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SOUS COMPROMIS DE VENTE

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SOUS COMPROMIS DE VENTE

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SOUS COMPROMIS DE VENTE

253200€

Chambres
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DIMENSION IMMO ©2022
Gestion & Patrimoine
Tous droits réservés

Au BUREAu, Autour d'un café...

Discutons de votre projet et confrontons vos attentes à la réalité du marché.

PRENONS REELLEMENT LE TEMPS...
pour en gagner ensuite !

Faisons preuve d'une écoute active

Evitons une maison avec étages, si vous souhaitez un plain-pied

Un appartement proche de la Rocade ne sera pas sélectionné si vous recherchez le calme absolu

CELA PEUT PARAITRE EVIDENT...
La réalité peut vous rattraper et des concessions, parfois, devront être faites,

Mais avec DIMENSION PATRIMOINE GESTION l' essentiel de vos critères sera préservé

VOTRE BUDGET AVANT LA VISITE



Visiter un Bien et se rendre compte qu'il est au dessus de votre budget, est une perte de temps ! Pour cela, nous établissons votre enveloppe d'achat avant toutes visites.

Soyez attentifs, patients et faites confiance à votre conseiller DIMENSION PATRIMOINE car nous trouverons le bien qui vous satisfera

CIBLER & Comparer

Optimisons notre temps respectif, ciblons les visites et comparons !

Ce que nous vous apportons de plus :

caractérisation des propriétés et de leur environnement, l'analyse des critères réunis, propositions de solutions adaptées,

une visite pertinante pour tous

Rédiger une offre d’achat


Visites pertinentes et ciblées = offre d'achat .

Une offre d'achat est le début d’échanges avec le vendeur et permet de « réserver » un Bien sous certaines conditions :

• Désignation du bien
• Date de l'offre
• Prix fixé par l'acquéreur
• Durée de validité de l’offre
• Conditions de financement
• Un acompte , s'il est versé, sera déduit du prix total

Si un accord est trouvé, un compromis de vente sera rédigé

Le Notaire

Une fois l'offre acceptée, celle-ci ouvre droit à la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente.

Lors d’une transaction immobilière, l’acquéreur et le vendeur peuvent décider de prendre un seul et même notaire ou se faire représenter chacun par un notaire différent

Dans ce dernier cas et le plus souvent, c’est le notaire de l’acquéreur qui rédige les actes en collaboration avec le notaire du vendeur.

L'engagement avant-contrat

Compromis ou promesse, quelle différence ?

Un compromis de vente est rédigé et signé en agence si les capacités juridiques et financières le permettent.

Une promesse de vente est rédigée et signée chez le notaire.
Cette préstation, qui sera facturée, risque d'être longue, en fonction des disponibilités du notaire rédacteur.

Dans la continuité de notre accompagnement et de nos exigences, nous signons un compromis de vente au sein de nos bureaux, nous prenons attache et travaillons en étroite collaboration avec vos notaires.

Selon la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) vous disposez, en tant qu’acquéreur d’un délai de rétractation de dix jours, à partir de la date de notification du compromis de vente.

Le Prêt immobilier

Une bonne communication avec votre agent immobilier durant cette étape est primordiale car c'est une longue étape, qui peut être stressante, que vous choisissiez un courtier en immobilier ou que vous décidiez de faire les démarches seul(e)s.

Dans certaines situations, une demande de prorogation de la durée de la condition suspensive peut être formulée. Notre étroite collaboration permettra de trouver des solutions

Trouvons pour vous des prestataires de confiance



Déménageurs, artisans, décorateurs ...n'hésitez pas à nous contacter.

Signature de l’acte authentique de vente

Le jour J est arrivé !

Après un minimum de 3 mois d’attente et de démarches administratives, vous voilà chez le notaire pour devenir propriétaire.

Nous sommes présents à vos côtés en ce jour.

Le notaire, en présence de toutes les parties, donne lecture de l’acte, les clés vous serons remises en contre partie du paiement du prix de vente au notaire.

Vous voilà PROPRIÉTAIRE !

Besoin d'aide ?

Nous réalisons votre Diagnostique énergétique

Remplissez le formulaire ci-contre et l’un de nos partenaires experts prendra contact avec vous…